流轉回報

❶ 農村土地流轉有哪些好處

1、有利於防止土地拋荒
由於農村勞動力向非農產業轉移，加上種田效益低下，很多地方都會存在不同程度的耕地拋荒現象，因此，通過實現土地流轉，將連片拋荒地，集中由少數人通過投入資金、技術來開發經營，既可以防止土地拋荒，又可以達到合理利用土地，增加農民收入的目的。
2、有利於促進農業產業化、規模化生產
過去主要是一家一戶分散經營，生產、產品都形不成規模，市場競爭往往處於劣勢，一些有一技之長的種田能手要求擴大規模經營或經營項目，卻缺乏土地，而另一部分從事非農產業的農戶卻無力或不願耕種土地。只有通過流轉才能有利於解決和實現土地、勞力、資金、技術、信息等生產要素的優化配置和組合，才有利於發展適度規模經營，促進農業結構的調整和優化，增強農產品的市場競爭力，從而有利於提高農業經濟效益，有利於農業增產和農民增收。
3.對農民來說收入增加
農民可以把自家的土地流轉給種田大戶，然後再去給企業打工。這樣的形式有諸多好處。有利於提高和穩定農民收入。土地一份收入，自己打工一份收入，比起過去自己播種土地的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩定的。

❷ 土地承包經營權流轉的收益歸誰所有

農村土地流轉的收益歸承包方所有。依據如下：

《農村土地承包法》第三十九條規定：「土地經營權流轉的價款，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。」

❸ 土地流轉和轉讓有啥區別

• 轉包、轉讓、出租等是人們比較常見的土地流轉方式，但是由於地域習慣、口頭俗稱等因素，人們對這幾種耳熟能詳的流轉方式事實上有很多理解誤區，神州土地下面將詳細介紹七種農村土地流轉方式，幫助大家有效區分易混淆的一些土地流轉方式和對多種土地流轉方式有進一步了解。

• 農村土地流轉七種方式如下：

• 一是土地轉讓。是指承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給他人的行為。

• 土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位和個人。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。已在非農產業就業並有比較穩定收入的農戶自願放棄承包地，一般採用這種轉讓方式，轉讓必須經發包方同意才可進行轉讓。

• 二是土地轉包。指承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。

• 土地轉包是農民集體所有制組織內部農戶之間的土地承包經營權的租賃。轉包無需經發包人許可，但合同需向發包人備案，承包方將土地交他人代耕不足一年的除外，將承包地交由他人代耕的，由於代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他親戚朋友，請人代耕只是口頭打個招呼，因此可以不簽訂書面合同。

• 三是土地出租。是指承包方作為出租方，將自己承包期內部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營，並收取租金的行為。

• 土地出租是農民集體所有制組織農戶同其他集體所有制組織農戶發生的農村土地承包經營權的租賃。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。

• 四是土地互換。是指土地承包經營權人將自己的土地承包經營權交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經營權。

• 一般都是承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。互換土地承包經營權，是農戶在自願的基礎上，在同一集體經濟組織內部，對人人有份的承包經營權進行的微調。該種調整改變了原有的權利分配，涉及到承包義務的履行，因此，應當報發包方備案。

• 五是土地入股。是指在承包期內，承包方將土地承包經營權量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產，按股分紅。

• 《農村土地承包法》第四十二條規定：承包方之間為發展農業經濟，可以聯合自願將土地承包經營權入股，從事農業合作生產。該條有兩個基本含義：第一，入股應在承包戶之間進行，不包括將土地承包經營權量化為股份，投入到從事農業生產工產的工商企業或者公司，也不包括將土地承包經營權人作為投資成立農業經營公司。第二，土地承包經營權收入，是農戶以入股形式組織在一起，從事農業合作生產，收益按照股份分配，而不是將土地承包經營權入股作為賺取經營回報的投資。

• 六是反租倒包。由農村集體經濟組織出面把農戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農戶適當的經濟補償，再把土地承包進行轉租或發包給農戶、個人或企業單位。

• 七是託管。是指承包方承包地委託農業服務組織或農戶代為經營管理，託管雙方簽訂協議，委託方向受託方支付一定的費用。

• 託管期間原承包合同規定的權利義務可以由承包方履行，也可以在協議中明確由託管方履行。

❹ 為什麼說擅自截留、扣繳土地承包經營權流轉收益應當予以退還

對這一問題，農村土地承包法第五十八條作了規定，即任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經營權流轉收益的，應當退還。

土地承包經營權流轉應當遵循一定的原則、符合法律規定。農村土地承包法規定的土地承包經營權流轉的原則之一是平等協商、自願、有償。農村土地承包法第十條還明確規定，國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。根據這些規定，承包方在自願的前提下，可以與受讓方平等地協商有關土地承包經營權流轉事宜，如流轉的方式、流轉的期限、流轉土地的用途、雙方當事人的權利義務、流轉的價款及支付方式等。由於土地承包經營權的流轉遵循自願、有償的原則，那麼，承包方不僅可以與受讓方協商確定流轉價款，而且流轉費價款依法應當歸承包方所有。對此，農村土地承包法第三十六規定，土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經營權流轉收益的，應當退還。

❺ 流動資產周轉率的計算公式

流動資產周轉率指企業一定時期內主營業務收入凈額同平均流動資產總額的比率，流動資產周轉率是評價企業
資產利用率的另一重要指標。
其計算公式如下：
流動資產周轉率（次）=主營業務收入凈額/平均流動資產總額X100%
主營業務收入凈額是指企業當期銷售產品、商品、提供勞務等主要經營活動取得的收入減去折扣與折讓後的數額。
數值取自《利潤及利潤分配表》
平均流動資產總額是指企業流動資產總額的年初數與年末數的平均值。數值取自企業《資產負債表》。
平均流動資產總額=（流動資產年初數+流動資產年末數）/2
流動資產周轉率反映了企業流動資產的周轉速度，是從企業全部資產中流動性最強的流動資產角度對企業資產的利
用效率進行分析，以進一步揭示音響企業資產質量的主要因素。要實現該指標的良性變動，應以主營業務收入增幅
高於流動資產增幅做保證。通過該指標的對比分析，可以促進企業加強內部管理，充分有效地利用流動資產，如降
低成本、調動暫時閑置的貨幣資金用於短期投資創造收益等，還可以促進企業採取措施擴大銷售，提高流動資產的
綜合使用效率。一般情況下，該指標越高，表明企業流動資產周轉速度越快，利用越好。在較快的周轉速度下，流
動資產會相對節約，相當於流動資產投入的增加，在一定程度上增強了企業的盈利能力；而周轉速度慢，則需要補
充流動資金參加周轉，會形成資金浪費，降低企業盈利能力。

❻ 流動資產周轉率說明什麼

流動資產周轉率是評價企業資產利用率的一個重要指標。

流動資產周轉率的指標說明：

1、流動資產周轉率反映了企業流動資產的周轉速度，是從企業全部資產中流動性最強的流動資產角度對資產的利用效率進行分析，以進一步揭示影響資產質量的主要因素。

2、該指標將主營業務收入凈額與資產中最具活力的流動資產相比較，既能反映一定時期流動資產的周轉速度和使用效率，又能進一步體現每單位流動資產實現價值補償的高與低，以及補償速度的快與慢。

3、要實現該指標的良性變動，應以主營業務收入增幅高於流動資產增幅作保證。在企業內部，通過對該指標的分析對比，一方面可以促進加強內部管理，充分有效地利用其流動資產。

如降低成本、調動暫時閑置的貨幣資金創造收益等；另一方面也可以促進企業採取措施擴大生產或服務領域，提高流動資產的綜合使用效率。

4、一般情況下，該指標越高，表明企業流動資產周轉速度越快，利用越好。在較快的周轉速度下，流動資產會相對節約，其意義相當於流動資產投入的擴大，在某種程度上增強了企業的創收能力；而周轉速度慢，則需補充流動資金參加周轉，形成資金浪費，降低企業創收能力。

流動資產周轉率指企業一定時期內主營業務收入凈額同平均流動資產總額的比率，主營業務收入凈額是指企業當期銷售產品、商品、提供勞務等主要經營活動取得的收入減去折扣與折讓後的數額。

(6)流轉回報擴展閱讀

資產周轉率是衡量企業資產管理效率的重要財務比率，在財務分析指標體系中具有重要地位。

總資產周轉率是考察企業資產運營效率的一項很重要指標，體現企業經營期間全部資產從投入到產出的流轉速度，反映企業全部資產的管理質量和利用效率。

通過該指標的對比分析，能反映企業本年度以及以前年度總資產的運營效率和變化，發現企業和同類企業在資產利用上的差距，促進了企業挖掘潛力、積極的創收、提高了產品市場佔有率、也提高資產利用效率、一般情況下，這個數值越高，表明了企業總資產周轉速度越快。

銷售能力就越強，資產利用效率就越高。

資產周轉率的驅動因素分析，通常可使用「資產周轉天數」或「資產與收入比」指標，不使用「資產周轉次數」。

資產周轉率，其一般公式為：

資產周轉率=周轉額/資產。

或：資產周轉率 =總營業額 (Total Revenue) /總資產值 (Total Asset)。

或：資產周轉率 = 本期銷售收入凈額/ 本期資產總額平均余額。

其中：本期資產總額平均余額 = （資產總額期初余額+ 資產總額期末余額）/2 。

❼ 土地流轉怎麼賺錢

土地流轉怎麼賺錢
一直活在回憶里
就廢了堅持良好的
心態積極面對人生中
的每一次錯與對只是一
個後悔是留給他人的還有
爸爸媽媽不會要求你如何回
報養育之因為我只會你至走出
校門踏足社會那時是責任結束面
對這個太多要自己對自己負責生長
道路上爸爸媽媽一路相隨因為我你盡
管有時會你請相信那也是你一種方式望
著熟睡的爸爸想說的話還有很多很多但夜
已深就此擱筆了豆豆最後祝你開心快樂健康
生長永遠你爸爸想起當初送你入伍的那一天模
糊了雙眼地將你擁入懷抱耳邊一再叮囑要我珍重身體

❽ 什麼是流轉收益求詳細一點的解釋 最好帶例子

比如：土地流轉。你是用200元/畝從集體或他人手中取得了10畝的
土地經營權
。然後你又以300元/畝將這10畝地轉包給他人，你自己就獲得了1000元的收益，這就是土地流轉收益

❾ 農村土地承包經營權流轉的收益歸誰所有

《中華人民共和國土地承包法》第三十六條規定：「土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。」土地承包經營權流轉的流轉費，包括轉包的轉包費、出租的租金、出讓的價金，具體金額應由雙方當事人在合同中協商決定。承包方流轉土地承包經營權的收益受法律保護，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。